חוזה שכירות חדש האם זה הגיוני

שלום שאלה בקשר לרכישת דירה בדיור הציבורי אם בעל החוזה שהוא וותיק אלמן רוצה לרכוש את דירתו והתחיל בהליך ואז מנעו ממנו להמשיך ולהזמין שמאי עד אשר יחתום על חוזה שכירות חדש לטענתם בגלל שבחוזה הישן רשום הבן זוג שנפטר ביחד עם האישה וצריך חוזה חדש שרשום רק על שמה של האישה מאחר ובעלה נפטר שיהיה תיאום עם חוזה המכר, זה פעם ראשונה ונראה מוזר שביקשו זאת כי שאלתי שכן באותו מצב והוא לא חתם על חוזה שכירות חדש הם הסתמכו על הישן, אנו חוששים שבעקבות החוזה החדש של השכירןת לא יפגעו זכויותינו , במידה ולא נרכוש את הדירה בסוף הבעיה שהתנאי שלהם תחתמו על חוזה שכירות חדש ואז נשלח לכם שמאי להערכת שווי הדירה? אבל קודם אנו רוצים לדעת מחיר לפני כל זה וזה נראה מוזר, האם זה הגיוני? החוזה שכירות החדש שונה מהישן ובגלל זה חוששים אשמח לתשובה. תודה