שוכרת שיצאה מהבית באמצע

שלום, יש לי שוכרת שיצאה מהבית אחרי 3 חודשי שכירות ולא רוצה להמשיך לשלם (מבחינה כספית אני יודעת שיש לה כסף). היא טוענת איזו טענה מקושקשת שלא מחזיקה מים שזה מגיע לה לצאת באמצע למרות שאין שום סעיף שהיא יכולה לעשות כזה דבר, היא לא הודיעה מראש או משהו ויש סעיפים בחוזה שאומרים את ההפך שאם מישהי יוצאת לפני הזמן היא עדיין צריכה לשלם ועוד. אני עכשיו צריכה למצוא שוכרת חדשה ואיפה שאני גרה זה יכול גם לקחת חודשים. יש לי צ'ק בטחון שלה ששווה חודשיים וחצי של שכירות. השאלה אם אני יכולה להפקיד את הצק בטחון וכך יהיה לי כסף נזיל של חודשיים וחצי ואם אמצא חדשה בזמן הזה אחזיר לה את ההפרש או שאני צריכה לחכות ל15.1 ולהפקיד רק את הצק של החודש ורק אם זה יחזור (כי אולי היא ביטלה) אז לנסות להפקיד את הצק בטחון? אני חושבת שאולי עד עכשיו לא ביטלה את הצקים וכאילו כדאי לי עכשיו לנסות להפקיד את הבטחון שעל סכום כפול 2.5 מהצקים החודשיים ואם אחכה ל15.1 והיא תראה שניסיתי להפקיד את זה אז אולי אז היא תבטל את הצק בטחון וכבר לא אוכל להפקיד אותו (בלי הוצאה לפועל ועניינים). תודה רבה!