תגובה

אילנה שלום רב. רכישת דירה נחשבת כאחת העסקאות הגדולות והמהותיות שאדם עושה בחייו. אשר על כן יש לבצע את כל הבדיקות הרלוונטיות ולהעזר באנשי מקצוע מתאימים שייסיעו בדבר. כל עוד לא הוצא היתר בניה המשמעות היא כי הקבלן/היזם אינו יכול להתחיל בבנייה ואף ייתכן כי טרם שילם את כל ההוצאות הכרוכות בכך וכנראה גם לא הסדיר את הליווי הבנקאי של הפרויקט. באשר לחלק השני של שאלתך,חוק המכר, שתוקן בעקבות פרשת חפציבה, קובע מפורשות כי המוכר לא יהיה רשאי לקבל מעבר ל- 7% משווי הדירה ללא שנתן את הבטוחות הקבועות בחוק. שיהיה לך בהצלחה.