שאלת רישום בעלות על נכס בירושה וחלוקה

קיבלנו מספר נכסים בירושה שמצבם לא ברור, פינוי בינוי או מכירה, ולא הסתיימה חלוקת העזבון שלא הוחלט מי לקוח מה, כי בערכה לא סופית לגבי שווי הנכסים, עד כמה סמן ניתן להיות במצב העדר סיום חלוקת בעזבון לגבי נכסים.