יפוי כח בלתי מוזר - האם הכרחי?

אב מוסר לבנו חלקת קרקע במתנה ללא תמורה. יש עו"ד אחד שמטפל בזה והוא דורש מהבן יפוי כח בלתי חוזר. (טופס סטנדרטי) האם זה הכרחי? או שאפשר גם יפוי כח רגיל שמוגבל למקרה הזה ומוגבל גם בזמן? במקרה הזה אין חשש שהאב יחזור בו או יעשה שטיקים.