מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
האם ניתן לדרוש מחצית מעות גדר הפרדה בין שכנים לאחר 10 שנים מבניתה?
אור
אוריתהאם שכן שבנה גדר על חשבונו בהסכמה. יכול לתבוע חצי מעלות הגדר לאחר 10 שנים מבניתה?
RE:אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
סעיף 49 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 מסדיר סוגיה זו. לכאורה, לפי סעיף זה במקרה שאין הסכם בין בעלי מגרשים שכנים, על בעלי המגרשים לשאת בחלקים שווים בהוצאות הכרוכות בשמירה ובהחזקת המחוברים שבמיצר. במקרה שלך יש לברר את הנסיבות הספציפיות, בין היתר האם השכנים ביקשו הסכמה להקמת הגדר ולא קיבלו אותה ממך, האם אכן מדובר ב"מחוברים שבמיצר". ישנו גם עניין של התיישנות עילת התביעה. מציעה להתייעץ עם עו"ד ולהבין יותר לעומק את הסכסוך.