מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
המיסוי על מכירה ועל הפקעה
מיכ
מיכאלהאם המיסוי בעיסקת מכירה של נכס, זהה למיסוי במקרה ומפקיעים אותו?
RE:אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
צריך כמובן לבדוק את המיסוי הספציפי לכל עסקה בהתאם לנסיבות והמשתנים, אך כעיקרון הפקעה היא מכירה לעניין חוק מיסוי מקרקעין על כל ההשלכות שבדבר. מאחר שמדובר ב”מכירה כפויה”, קיימת הטבת מס, בשיעור 50% מהמס. במילים אחרות, מנהל מס שבח יחשב את השבח ואת המס על השבח על פי הכללים והעקרונות הרגילים, ואחר-כך יופחת המס ב – 50%.