משפטי– זאפ
משפטיפורומיםמקרקעיןמכירה דירה מחיר למשתכן

מנהלי הפורום

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.

קביעת פגישה
0554318369
חזרה לפורום

מכירה דירה מחיר למשתכן

יוא
יואב בס

ע"פ תקנון מחיר למשתכן נאפשר למכור את הנכס אחרי 7 שנים מתאריך ההגרלה או 5 שנים מטופס 4 המוקדם מבניהם. כעת עברו 7 שנים ממועד ההגרלה אך שהגעתי לסעיף זה בחוזה שחתמתי לא מוזכר כלל אפשרות למכור את הדירה לאחר 7 שנים ממועד ההגרלה אלא רק 5 שנים ממועד טופס 4. האם אני יכול למכור את הדירה לאחר שעברו 7 שנים או שעליי לחכות שיעבור 5 שנים מטופס 4 כפי שכתוב בחוזה מה קובע?החוזה או תקנון מחיר למשתכן ואם מותר לי למכור לאחר 7 שנים ישנו תהליך או אישור ממשרד השיכון שעליי להפיק או למחוק הערת אזהרה בטאבו כדי למכור את הנכס?

RE:
אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון

אפשרות מכירת הדירה הינה בהתאם למועדים הקבועים בתקנון מחיר למשתכן של משרד השיכון. מועד סיום תוקף הערת האזהרה אמור להיות רשום בטאבו. ככל שפג תוקף ההערה ותתקבל בקשה למחיקת ההערה או לביצוע פעולה בנכס - הטאבו ימחק את ההערה ללא צורך בהסכמת מי מהצדדים להערה. ככל שהערה בתוקף – ניתן יהיה לבטלה רק לבקשת מוטב ההערה, משרד הבינוי והשיכון,