המפקח על בתים משותפים

שלום, אני רוצה לתבוע שכן עקב אי טיפול בנזק שנגרם לדירתי מדירתו.אני מתגוררת יחד איתי בדירה הדירה רשומה על הוריי האם אני זקוקה לייפוי כח? ואם כן איזה? ייפוי כח כללי יספיק?