מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
היטל השבחה בדירה במתחם המיועד לפינוי בינוי(חלק מ11 מגדלים)
דור
דוריתדירה שמיועדת לפינוי בינוי בתהליך מכירה(ככל הנראה של רוכשים),כשהבעלים הנוכחים לא חתמו על הסכמה לפינוי בינוי, נמכרת, האם יש היטל השבחה על הקונה, או שהיזם הוא זה שסופג את ההיטל? האם יש הוצאות צפויות נוספות לקונה חוץ ממס רכישה. הסטטוס כרגע ש80% מהדיירים בבנייו חתמו, הריזה ובנייה מחדש צפויים בעוד כ8 שנען
RE:אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
במסגרת העסקה בין המוכרים לקונים כל צד נושא בהוצאותיו בין אם כבר חתמו על הסכם פינוי בינוי ובין אם לאו. בעסקת הפינוי בינוי בין היזם לבין הבעלים לרוב היזם נושא במיסים והיטלים , אלא אם הוסכם אחרת בהסכם הפינוי בינוי. לעניין הוצאות החלות על הקונה, זה תלוי עסקה ולכן יש לקבל ייעוץ פרטני.