מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
תקנה 27 על הרכוש המשותף בנסח טאבו
ניר
ניר א.היי אנו מצויים לפני חתימת חוזה. בנסח הטאבו מצויין בחלק העליון הערת אזהרה תקנה 27 על רכוש משותף. האם הערה זו תהווה בעיה בכל הנוגע לנטילת משכנתא? יש לציין כי מדובר על בניין בן 4 קומות כאשר חלק מהגג מוצמד לדירות בקומה העליונה ו2 דירות ביקשו בעבר להרחיב את ההצמדה של הגג וקיבלו היתר מהעיריה.
RE:אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
הערה מסוג זה מאפשרת למוסד תכנון לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין על הייעוד או על השימוש שנקבע למקרקעין. במקרה זה טרם חתימה על חוזה יש לבדוק באופן פרטני מול הועדה המקומית לתכנון ובניה את המצב התכנוני שמכוחו נרשמה ההערה.