מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
השאלה שלי היא כשקונים דירה מקבלן , הדירה רשומה בחברה המשכנת שהיא החברה של הקבלן
גל
גל לויןהאם כמקבלים טופס 4 ומפתח זה רשום במקום אחר כלומר אחרי טופס 4 מעבירים לרמי ואז כשיש טאבו אחרי כמה שנים זה עובר לטאבו, כלומר את יכולה לרשום שכשקונים דירה מקבלן עד לטאבו איפה רשומה הדירה, נאמר כשחותמים חוזה ואז כשיש טופס 4 ואז כמקבלים מפתח. תודה
RE:אירן סיבוני, עו"ד ונוטריון
בדירות שאינן רשומות עדיין בטאבו אז עו"ד הקבלן מנהל את רישום זכויות הדיירים ומהווה "חברה משכנת", עד לרישום הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין. צריך לבדוק באופן פרטני את סוג הזכויות במקרקעין ואת התחייבויות הקבלן בהסכם המכר.