הודעה על מסירת דירה מהקבלן

שלום, אשמח להבהרה בנושא הודעה על מסירת דירה מקבלן: קיבלנו מייל מהקבלן שמודיע כי בעוד כ-60 יום תתבצע המסירה של הדירה. עם זאת, בשלב זה טרם התקבל טופס 4. רציתי לשאול – מהו המועד הקובע מבחינה משפטית לצורך מניין הימים למסירה? האם ספירת ה-60 יום מתחילה ממועד שליחת המייל, גם אם טרם הונפק טופס 4, או שהמניין מתחיל רק ממועד קבלת טופס 4 בפועל? תודה מראש על העזרה.