מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
רכישת נכס שטרם נרשם בטאבו
ימי
ימיבהיי, אנו רוצים לרכוש נכס שנבנה לפני כ 10 שנים לערך וכשאני מנסה להוציא נסח טאבו אני מקבל הערה כזו: הנכס מצוי בבדיקה במסגרת הליכי רישום בשל תיק פעולה או עסקה שהוגש. נסח זה משקף את המצב בטרם רישום התיק וייתכן שינוי בזכויות הרשומות בו. כלומר, אינני מצליח להוציא נסח מרוכז עבור גוש והחלקה הספציפיים. האם יש סיכונים שהבנק לא יאשר את המשכנתא עקב כך?
RE:עו"ד אירן סיבוני
הי, כן ייתכן שהבנק לא יאשר. צריך לבדוק בכל מקרה מה מצב הזכויות כרגע ואולי אפשר להפיק אישור זכויות מרשות מקרקעי ישראל ו/או חברה משכנת.