חריגות בהיתר בניה

אמרו לי שצריך בעיקר לבדוק חריגה בבניה במידה ויש לפני שקונים דירה מכונס נכסים ברצוני לדעת מה עושים במידה וגיליתי שיש חריגה האם לא רצוי להגיש הצעה למכרז