התנגדות דיירים לחתום להיתר בניה

אני אמור לבנות מרפסת פתוחה על גג שצמוד לדירתי שנבנה כתוספת בניה על ידי שכני מתחתי לפני 20 שנים . בבנים 3 כניסות סך 24 דיירים ואני אמור להחתים 75% מבעלי הדירות ואין לי הרוב הדרוש חלקן של הדירות בשכירות ומס' מבעלי דירות מתנגדים בלי סיבה מספקת הם רוצים פיצוי כספי פשוט ללא סיבה של פגיעה באיכות הבניין פשוט סתם לא בא להם . מה עושים האם אני יכול לעשות משהו -לדייר שמתחתי שבנה תוספת בניה כן חתמו רוב 75% הבנין בנוי 40 שנים