הסכם שכירות

השוכר של הבית שלי לא שילם 3 חודשים שכר דירה , הצ'קים שנתן חוזרים . הוא לא מעוניין לפנות את הבית בכלל גם לא בסוף השכירות . ההסכם שכירות מסתיים ב 10.2010 . בהסכם השכירות אין אופציה לשנה נוספת . איך ניתן לפנות את הדייר השורר ? האם אוכל להוציא אותו בכוח מהבית בתום תקופת השכירות ? האם אוכל להשכיר את הבית לדייר אחר ? האם אוכל להיכנס בכוח לבית ולהתגורר בו על מנת להוציא את הדייר השורר ? הדייר לא משלם חשמל ולא ארנונה ועושה נזקים בביית . כאשר פניתי איליו לתקן את הנזקים הוא הזמין לי את המשטרה אני אובד עצות נא המלצתכם ! אני מבין שתהליך משפטי הוא ארוך ויתכן מאוש שהשופט יפסוק לו תשלום של 100 שקלים בחודש למשך 10 שנים