שכירות של שטח הרשום כמחסן

שלום, רציתי לשאול אם מותר להשכיר שטח המוגדר בטאבו כמחסן בתור דירת חדר. האם לאחר שהמקום שימש לשכירות כ-40 שנה ניתן לקבוע שאי אפשר לעשות זאת יותר. תודה