קיום מכירה לאחר שהמוכר נפטר

מוכר שנפטר כחודשיים לאחר מכירת הדירה, האם המכירה תקפה, באם היורשיםם רוצים לבטל את המכירה במה זה כרוך? האם לאחר המכירה שהתנהלה מכירה לפי חוזה הנפטר עדיין צריך להעביר דירה בטאבו על שם היורשים לפני הערתה לקונה?