תגובה

שלמה שלום. כעקרון מי שמוכר דירת צריך לשלם מס שבח. אולם בנסיבות הקבועות בחוק ניתן לקבל פטור מתשלום המס כגון אם למשל לא מכר המוכר לרבות התא המשפחתי שלו דירה בארבע השנים האחרונים בפטור ממס. כמו כן ייתכן כי קיימות תוכניות שהשביחו את שווי הנכס כתוצאה למשל מהגדלת זכויות הבניה בנכס וכיוצ"ב. במקרה זה ייתכן שמוכר הנכס יחוייב גם בתשלום היטל השבחה. אולם כל מקרה ומקרה יש לבחון לגופו של עניין ולשם כך מומלץ להעזר בבעלי מקצוע מתאימים.