רכישה מכונס

רכשתי מגרש מכונס, לפני כשנה נחתם ההסכם.עד היום לא הועברו אלי הזכויות ע"י הכונס למרות ששילמתי את כל הכסף. טענת הכונס שהוא ממתין למס שבח מקרקעין שיוותרו לו על הקנס וההצמדות שהם דורשים ממנו לשלם בגין מס שבח מקרקעין.(הכונס מוכן לשלם רק את הקרן) אין מחלוקת שהאחריות לתשלום חלה על הכונס והוא מסכים לכך,אם כך עד מתי עלי לחכות? האם לתבוע את הכונס.(אני בינתיים משלם מיסי ישוב היכן שרכשתי את המגרש ובמקביל מפסיד דמי שכירות)