מזגן לא עובד

שלום - אני בדירה הזאת חודש. לפני שנכנסתי לדירה, ציינתי לבעל הדירה שהמזגן חשוב לי כי אני עובד בבית. הדיירים הקודמים לקחו (בין היתר) את השלט למזגן. בעל הדירה נתנה לי שלט שלא התאים. סיפרתי לה והיא הזמינה טכנאי ובקשה ממני 50 ש"ח. התווכחתי ואך וויתרתי. עכשיו המזגן לא עובד שוב, והיא מסרבת לממן תיקון. "הוא עבד 3 שנים לפניך".. החוזה לא מציין דבר על המזגן, אבל בקצת קריאה הבנתי שמזגן נחשב חלק ואחראיות שלה לתקן. אני קם ועוזב, אי אפשר לבזבז זמן ככה. הדיירים הקודמים לא שילמה לה חודשים ועשו המון נזק. אז אקח סיכון. מה עוד אני יכול לעשות? מצאתי דירה חלופית ולא מפריע לי לעבור.