בנית מרפסות

האם העיריה תאפשר בנית מרפסות בבנין שרק 75 אחוז מהדיירים מסכימים לבנות.אם יהיה היתר בניה כיצד יראה הבנין לדיירים שלא יבנו?האם יש אפשרות לערער?