מזגן פרטי בבניין משותף

שלום רב, יש לי באחד החדרים מזגן ולא ניתן טכנית להגיע עם הניקוז לביוב אלא רק לחצר של השכן צדירת הגן. האם אני זקוק לאישור כלשהו ממנו? עד עכשיו במשך שנה וחצי לא הייתה בעיה עד שהשיח שלו טיפס לחלון שלנו וקרע את הרשתות אז ביקשתי שיגזום את השיח והוא משך את הצינור ותלש אותו מן הצינור הקצר שיוצא מן המזגן. מה עושים במצב כזה? תודה מראש עומר