2 שומות השבחה לנכס אחד?

אני ואחותי ירשנו את בית הורינו בחלקים שוים.לאחר העברת הזכויות בטאבו ביקשתי וקיבלתי הערכת שמאי העיריה לשומת השבחה (דו-משפחתי עם זכויות בניה) מבלי שערערתי. לאחר שנה נוספת במסגרת מכירת הבית אחותי בקשה שומת השבחה בנימוק שלא נמסרה לה בעבר- וקיבלה שומה זהה עם זכות להגיש שומה אחרת,שאמנם הוגשה.האם יתכן שלאחר שיגיעו השמאים לשומה מוסכמת (מופחתת)תהנה מההפחתה רק האחות?