מס שבח והיטל השבחה

שלום. רכשתי דירה לפני כשנה ( דירה ראשונה ויחידה)שהיום אני לפני מכירתה.לפני כחצי שנה כאשר ביררתי במועצה הובהר לי שיש פטור מלא לדירה זו על היטל השבחה. האם יתכן שהיום בעת המכירה יוטל עלי תשלום השבחה?? לאורך שנה זו הנכס עלה בשוויו וגם לאחר ששיפצנו אותו.האם יתכן שאשלם מס שבח על דירה זו?