היתכנות של 2 השבחות לנכס אחד

לצערי שאלתי המקורית לא הבאירה את המצב-האם השגה שהגיש (בזמן)אחד מבעלי הזכויות על ההשבחה הכוללת שנקבעה לנכס , ושתביא כמקווה להפחתת היטל ההשבחה- תחול ר ק על חלקו היחסי, או גם על חלקם של יתר בעלי הזכויות שלא הגישו השגה אך מוכרים ביחד את הנכס