• 17 בדצמבר 2014

    השלמת משכנתא לכספי העיזבון

    היי ,

    1. האם במחירי שוק הנדל"ן של היום :אם תנאי בצוואה שמתנה את קבלת כספי עיזבון ליורש בכך שירכוש דירה למגורים הוא תנאי בלתי סביר מאחר והוא חייב לקחת על עצמו הלוואת משכנתא גדולה שאין ביכולתו הכלכלית להחזיר אותה ?
    2. בית המשפט עשוי לבוא לקראת אותו יורש בטענה שמדובר בתנאי בלתי סביר/חוקי ?

    17 בדצמבר 2014
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 18 בדצמבר 2014

    השלמת משכנתא לכספי העיזבון

    (1) כיוון שיש שונות גדולה במחירי דירות בישראל, ייתכן מאוד שסבירותו של התנאי היא יחסית: אם הצוואה אינה מחייבת רכישת דירה במקום מסויים ורק שם בלבד, אפשר שהיורש ירכוש דירה זולה במקום זול יחסית, כך שלא ייאלץ לקחת הלוואה בסכום מופרז.

    (2) תנאי כזה איננו "בלתי חוקי" לדעתי וגם אינו "בלתי סביר" לדעתי.

    18 בדצמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?