הוצאה לפועל-כונס נכסים

שלום
אמי נפטרה לפני 3 שנים אני ואחי הינם היורשים
אבי עזב( הוריי פרודים ולא גרושים ) אותנו מגיל 16 ואני בן 31
מאז שאימי נפטרה אני מתגורר בדירה שגרנו מאז ילדותי
מגיל 16 לא שולם על הבית ארנונה ומים (כי אבי עזב ולא שילם את חובתו כולל מזונות עד היום )
אני משלם רק חשמל
הגיע אלי מכתב מהוצאה לפועל שמורה שהדירה מעוקלת בגלל החובות ושאני (הבן) הינו פולש בדירה ואני צריך להמציא מכתב תוך 14 יום לחוות את דעתי בעניין

אבי הציע לי לשלם את כל החובות כולל המזונות שהינו חייב לי והדירה תישאר בבעלותי

הדירה נמצאת מול מכון מור

הדירה שווה בערך כ 800,000 ש"ח והחובות ע"ס 500,000 ש"ח

אני מתלבט האם לשלם את החובות ולהישאר עם הבית

או פשוט לעזוב את הבית ולהשכיר דירה ולהתחיל חיים ללא חובות

או שבכלל יש לי זכויות כלשהם על הדירה ושווה להשקיע על עו"ד , אם כן מה יצא לי מזה והאם זה שווה את ההשקעה

תודה קובי