• 27 בספטמבר 2015

    האלמן השכיר את הדירה שהיא 3/4 שלי

    בס"ד חג שמח , אני בת יחידה ואמא ז"ל השאירה לי בשלמות את חלקה ,3/4 , בדירה וישנו סעיף שמאפשר לאלמן שלה לגור בדירה כל עוד הוא לבד וללא בת זוג , יש צו קיום צוואה , בתחלית השנה האלמן ללא ידיעתי השכיר את הדירה ועבר לעיר אחרת מה עלי לעשות ? תודה מראש וחג שמח

    27 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 27 בספטמבר 2015

    האלמן השכיר את הדירה שהיא 3/4 שלי

    בערון זכויותייך בדירה כפופות לזכויות האלמן כפי שהוגדרו במדוייק בצוואה. לשון הצוואה המדוייקת היא הקובעת. ייעוץ נכון אפשר לתת לך רק לאחר עיון בצוואה בשלמותה.
    בהנחה שמה שכתבת הוא העתקה מדוייקת של ההוראה בצוואה ובהנחה שאין בצוואה או אין משתמעות ממנה הוראות אחרות וזכויות אחרות, האלמן אינו רשאי להעניק לאחרים זכות שימוש בדירה. את יכולה לדרוש מהשכורים שישלמו לך את דמי השכירות ו/או לדרוש מהם פינוי של הדירה. בהעדר הענות - יש בתי משפט.

    27 בספטמבר 2015
    • 29 בספטמבר 2015

      האלמן השכיר את הדירה שהיא 3/4 שלי

      תודה רבה לך וחג שמח , אין סעיף נוסף בצוואה ואכן זה מה שכתוב , האם לדעתך עדיף לפנות קודם לשוכר ? האם אני יכולה לפנות לבד לבית המשפט לענייני משפחה ולדרוש פירוק שיתוף ואת חלקי בשכ"ד רטרואקטיבי ? שוב תודה

      29 בספטמבר 2015
      • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 29 בספטמבר 2015

        האלמן השכיר את הדירה שהיא 3/4 שלי

        ראשית - הדברות עם השוכר היא דבר טוב ועשויה לחסוך סכסוכים. וחוץ מזה ראוי מראש לברר את עמדתו. ייתכן ויש לו ענים לעזוב. ייתכן והוא שוכר טוב שייטב לך אם יישאר.

        שנית - לגבי פניה לבית משפט: אין חובה לשכור שרותי עו"ד. אם את סבורה שאת יודעת מה לעשות וכיצד לעשות זאת באופן נכון - , עלי והצליחי.

        29 בספטמבר 2015
        • 30 בספטמבר 2015

          עזרת לי , תודה רבה לך :-)

          אני מאד מעריכה , חג שמח לך וכל אשר תעשה יצליח

          30 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?