מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
אחרי שנעשה צו ירושה, עברו 6 שנים והנכדה מוציאה דף חתום עי עו״ד מכתב מהסבתא שנותנת לה לגור בבית
אשמח לקבל חוות דעת על הנושא, הצו ירושה מחלק את הבית ל3 הבנים. מה הכוח של המכתב שעכשיו נחשף? האם הנכדה יכולה לזכות בבית( הנכדה מתגוררת בבית הסבתא ללא שום חוזה מולם. וכמובן ללא שכר דירה. כעת שהאחים רוצים שהנכדה תפנה את הבית היא אינה מוכנה. ומראה את המכתב מהעורך דין חתום עי הסבתא ( זל).. יש עוד פרטים אבל זה פחות או יותר הסיפור
אדם יכול להעניק זכות מגורים בדירה שלו. משהוצא צו ירושה, יש בעלים חדשים לדירה. עליהם לבחון מה בדיוק העניקה הסבתא לאותה נכדה. האפשרויות מגוונות ויכולות לנוע בין זכות מגורים לכל ימי חייה של הנכדה מצד אחד ועד לזכות מגורים שכבר פקעה ואין לה עוד קיום מצד אחר. הכרעה תתבסס על תוכן המכתב וגם על הניסוח שלו. מבחינת דיני ירושה הכלל הוא שי שרוצה להעניק משהו שיהיה בתוקף גם לאחר פטירתו צריך לעשות צוואה. בעקרון - ככל שההענקה היא כללית יותר ונטולת פרטים ומגבלות, כך הנטל על אותה נכדה להוכיח את זכותה גדול יותר. לגופה של השאלה - עצה טובה יהיה אפשר לתת רק במסגרת של ייעוץ אישי לאחר בחינה של המסמך עצמו ולאחר ברור כל העובדות הכרוכות בענין.