מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
צוואה לגבי בני זוג החיים יחד
שלום, אשמח לתשובה זוג חי חיים משותפים מזה כ15 שנה. האם במקרה ואחד מבני הזוג נפטר , האם דירתו או חלקה עוברים לבן/בת הזוג הנותר? ואם נרשמה צוואה לפיה הדירה עוברת לאדם אחר, האם זה קביל,או שבן/בת הזוג יכולים לתבוע חלקו בדירה. האם זה משנה אם הזוג חי בדירת הגבר או האישה? אם נרשמו מספר צוואות, האם האחרונה היא התופסת? תודה רבה
ראשית - אם יש צוואה, ואם הצוואה כדין, הוראות הצוואה גוברות. בעקרון הוראות הצוואה האחרונה בזמן גוברות על הצוואות הקודמות לה. שנית - עובדה של מגורים משותפים בדירה מסויימת אינה יוצרת (היא לבדה) זכויות באותה דירה.
מספר שאלות נשאלו: (א) לא. כאשר מתקיימים בזוג התנאים שבחוק, בן/בת הזוג שנותר/ה בחיים יורש כאילו היה נשוי לנפטר. וכאן יש משמעות להקף המשפחה. (ב) ירושת בן זוג היא מכח חוק. אבל אם נעשתה צוואה כדין, הוראת הצוואה גוברת והיורש לפי צוואה גובר על יורשים לפי חוק. אין משמעות באיזו דירה גרים ולמי היא שייכת. (ג) צוואה אחרונה גוברת על קודמתה במידה ובהיקף שהמאוחרת סותרת את המוקדמת. אם למשל צוואה אחת עוסקת בנושאים א+ב+ג והצוואה המאוחרת עוסק בנושאים א+ב+ד, הוראות המאוחרת תגברנה על הוראות המוקדמת בנושאים א+ב+ד אבל בכל הנוגע לנושא ג, תחולנה הוראות צוואה מוקדמת.
מה קורה במידה והדירה נרכשה ע"י האישה לפני הכרותם ויש צוואה ובו היא מורישה את הדירה לילדיה בלבד (אין הסכם ממון ביניהם)? האם יש לבן הזוג ולילדיו זכויות על הדירה שנרכשה ורשומה על שמה?