מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
רשמו בצו הירושה וגם ברשם המקרקעין
צו ירושה שנעשה על ידי עורך דין רשום שזה מספר תעודת זהות, אבל לא מופיע ספרת הבקורת. ברשם המקרקעין רשמו את היורש ללא ההגדרה ת.ז. וגם בבדיקה זה מספר תעודת זהות גם בלי הספרת ביקורת. האם חייבים לתקן לפני מכירת הדירה? איפה בצו הירושה או רק ברשם המקרקעין? בנוסף, הנכס הולך לכונס נכסים. האם זהעלול לגרום לבעיה בעת המכירה? הכונס עצמו אחראי על זה? שאלה נוספת, בסוף פעולת הכונס הוא אחראי לדאוג שהיורשים מקבלים את הכסף לחשבונם? איפה נשמר הכסף בסוף תהליך הכונס? והאם אז בעית ספרת הביקורת תגרום בעיה. נודה על עצתך מה לעשות הכי טוב שימנע בעיה בסיום ההליך.
(1)אין חובה. מספר זהות ללא ספרת ביקורת יתקבל. (2) אם בכל זאת מבקשים לתקן יש להגיש בקשה לרשם לענייני ירושה לתקן טעות סופר ושיצא צו ירושה מתוקן. (3) לא יגרום בעיה לכונס והכונס אחראי לכל אלה בעת המכירה. (4) חלק מפעולת הכונס היא לסלק חובות הקשורים במכירה ולחלק את התמורה ישירות לכל בעל זכויות בנכס הנמכר.