שימוש בדירה עד לקבלת צו ירושה

Question

שלום
העובדות: שני אחים דירת הורים אחת.
אח אחד קיבל מחצית דירה [יורש חוקי]
מחצית השניה שייכת להורה שהתגורר בדירה. ההורה נפטר מחצית הדירה שיכת לאח השני (ע"פ צוואה) .
עד לקבלת צו ירושה האם האח יכול למנוע כניסה לדירה מהאח השני? [החפצים שבדירה שיכים לשני האחים].ממתנים לצו ירושה 
אם תוזמן משטרה מה המדניות?
מה אפשר לעשות עד אישור זו ירושה ?
תודה על התשובה

רונן גדות - עורך דין ונוטריון · Accepted Answer

1. עד קבלת צו קיום צוואה, האח שבחוץ עדיין אינו זכאי לעשות שימוש בדירה, כיוון שלא התגורר בה לפני כן. לכן לא מומלץ להכנס בכח. גם משטרה לא תתערב בענין. 
2. מי שגר בדירה ערב פטירת המנוח זכאי להמשיך ולהתגורר עד חצי שנה ללא תשלום ועוד להמשיך להתגורר אחר כך בתנאים שיוסכמו (אם יוסכמו).
3. לכן צריך האח שבחוץ להתאפק. בעקרון - אם יש לחץ גדול או טענה להפסד כספים אפשר להגיש כבר כעת תביעות לבית משפט לענייני משפחה. אבל השאלה היא של עלות מול תועלת וכן הסבירות שבית משפט יסכים לתת סעדים כעת מבלי להמתין למתן צו קיום.
3 . תשובה מדוייקת יותר אפשר לתת רק במסגרת של ייעוץ אישי על בסיס מסמכים ובור העובדות

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: