מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
הסתלקות מצוואה
יש לי זכאות 1/6 בחצי דירה של סבא וסבתא הורישו לי. לאחרונה נודע לי כי הדירה שופצה והושכרה ללא ידיעתי. כיום פנו אליי בבקשה לחתום על הסתלקות כשהם רושמים 1/12 ( במקום /16) וכשהם מציעים לי הצעה נמוכה מערך הדירה. הבאתי הערכה לדירה משלי והם אמרו " אין עיסקה" 1. האם מותר להם חוקית לשפץ את הדירה ולהשכירה ללא ידיעתי.? 2. כיצד עליי להמשיך בטיפול בנושא? .
1. אם יש לך ששית מחצי אזי חלקך בדירה כולה הוא אכן 12 / 1. 2. כאשר יש מספר שותפים בדירה (ואין זה משנה מה גרם שיתוף כזה) למי שמחזיק ברוב הזכויות בדירה (אדם אחד או מספר שותפים יחד) יש זכות הכרעה לגבי ניהול שוטף של הדירה. אם יש טענה שהניהול השוטף גורם להוצאה בלתי סבירה או שהוצאה שכלל אינה נחוצה, ייתכן שאפשר להמנע מכך. 3. לגבי "המשך טיפול" - השאלה אינה ברורה: האם לגבי הירושה או לגבי ניהול הדירה או לגבי המשך החזקה בדירה?