מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
ירושה במושע
אני עתיד לרשת במושע את הבית בו אני גר ונכס נוסף. אני יודע שהשותפים יהיו בעייתים: כבר עכשיו אין לי כל דיבור איתם - אני יודע שמטרתם היא להפוך אותי להומלס + מניעת שימוש בנכס רק כדי שלי לא תהיה הכנסה. אני לא יכול לדבר עם המוריש כי מבחינתו ההורשה היא קודם ריגשית, וגם זה נס שהוא מסוגל לתפקד עצמאית. אני רוצה לדעת מה אפשר לעשות כדי למנוע מהם להפוך אותי להומלס, וגם למנוע מהם למנוע שימוש בנכס? (אני לא יכול לוותר על זכויותיי בו)
הזכויות שלך והזכויות של היורשים האחרים תקבענה בצוואה שיותיר המוריש. לפיכך יכול המוריש בצוואה לצוות לך גם זכות המגורים בנכס לתמיד או לפרק זמן כלשהו וכן לקבוע אם תשלם על כך או לא. מה שלא ייקבע בצוואה יהיה תלוי בהסכמות בין היורשים, משום שלאחר קיום הצוואה ורישומה. תהיה שותף בנכס וניהול הנכס נעשה לפי החלטה של בעלי רוב הזכויות (אלא אם בצוואה נקבע אחרת כאמור למעלה)..
אבל זאת *בדיוק* הבעיה - הצוואה לא תשונה! האם אני יכול לטעון לקיפוח / אפליה / תאוריית קשר / בקשת סעד מבית משפט? תחת אילו תנאים, קיצוניים ונדירים ככל שיהיו, אני יכול להבטיח את המשך מגוריי בנכס, מבלי שבעלי רוב הזכויות ירמזו לי את הדרך החוצה עד שאסכים להבין? (אין לי חלופת מגורים)
אם אינך יורש יחיד לפי חוק (למשל בן יחיד) הרי שגם אם תתבטל הצוואה, בכל מקרה יירשו את הנכס יחד אתך גם האחרים ויהיו שותפיך. כך שמצבך לא ישתנה. בלא הסכם בחיים עם המוריש או צוואה, אינך מוגן.