האם ניתן לחייב קונה בהיטל השבחה?
רמי
רמי-גבדירה מכונס נכתב בחוזה המכר כי " הקונה ישא בהיטל השבחה ו/או בהוצ' פיתוח בגין זכויות בניה שלא נוצלו בין אם פורסמו לפני החוזה או אחרי החוזה" האם זה חוקי, והאם הקונה רשאי להתנגד? כמו כן האם תיתכן אפשרות שלכשהדירה תימכר בעתיד,יוטל על הקונה היטל השבחה נוסף?
RE:
דני פיינשטיין שמאי מקרקעין
שלום רב, הנישום הוא המוכר אבל אין מניעה שהקונה יקח על עצמו את תשלום ההיטל. ניתן יהיה לערער על ההיטל. בעתיד אם יוטל היטל השבחה לפי החוקים הקיימים, הנישום יהיה המוכר במסגרת הסכם בין הצדדים ניתן לסכם שהקונה ישלם את ההיטל.