היטל השבחה עבור תכנית 5000
שלום. אנו מכרנו בית בתל אביב לפני התקון לחוק וחויבנו תשלום שומה עבור תכנית 5000, ששילמנו בכדי לקבל אשור מהעירייה עבור הטאבו. לאחרונה קבלנו מכתב משמאי העירייה עם הסעיפים הבאים א)אנו יכולים לדחות את תשלום ההיטל עד לאחר בצוע תכנית נוספת ולקבל עכשיו חזרה את ההיטל ששלמנו עבור תכנית 5000 ב)עלינו להסכים שהחיוב בהיטל יהיה על מי שיממש את הזכויות (הקונה שלנו). אשמח לקבל את הכספים שחויבנו בחזרה אך נראה לי שדרישה ב של העירייה לא תואמת את התקון לחו, ועלולה גם לגרום לכך שרוכש הבית שלנו יתבע אותנו בגין הפרת הסכם שאנו לא מתכוונים לשלם עבור השבחה (תכנית 5000) שנעשתה לפני חתימת הסכם המכר. מבקש להבהיר מי אמור לשלם ומתי על פי התקון לחוק עבור המקרה שלנו
יעקב, עיריית תל אביב מאפשרת לפי תיקון 126 לחוק התכנון והבניה, למי ששילם היטל השבחה לקבל את כספו. במימוש הבא (מכר לאחר תכנית מפורטת ואו היתר בניה) הם יבחנו אם תכנית 5000 השביחה ואם כן הם יחזרו אליך בבקשה לשלם את היטל ההשבחה. התיקון מסורבל, יש מספר פרשנויות לגבי אופן יישומו. נחיה ונראה.
שלום. אני מודה לך על השיחה הטלפונית שניהלת איתי היום לגבי תכנית 5000 והמחישה את אי הבהירות מה יהיה בעתיד