• 18 בדצמבר 2015

    הבהרת הסכם שכ"ט עו"ד

    הסכם שכ"ט

    שלום
    בהכי קיצור שאפשר עו"ד שמייצג אישה בתיק מזונות - נתגלה לפתע שהחייב (בעלה) קרוב לוודאי שירש דירה.העו"דהחרוץ (ואני לא צינית) הציע ללקוחתו ואמר לה בואי ננסה לתפוס ולעקל את הדירה, ואם נצליח לעקל את הדירה אז אני מבקש שכ"ט 25.000 שקל לפני מע"מ - ובמכירת דירה אני מבקש עוד 10% ממכירת הדירה (הדירה מוערכת בין 500.000-600.000 שקל) הקונה הסכימה וידעה שלשלם לעו"ד זה הימור שעלול לעלות לה כ-30.000 שקל כולל מע"מ) וברוח הדברים האלה נחתם הסכם.העו"ד באמת עבד קשה להצליח - 2 דיונים, הרבה ניירת וחקירות החקירות והדיונים מומנו על ידי הלקוחה בנוסף לסכומים שצינתי לעיל - תוספת של קרוב ל-10.000 שקל.ולבסוף הצליח העו"ד תפס את חלקו של החייב בירושה, אבל חלקו הסתכם ברבע, כי היו עוד שלושה יורשים לדירה.(דבר שלא נלקח בחשבון לא בחוזה ולא בעל פה) .בפועל הלקוחה-הזוכה בדירה תקבל בין 100.000 - עד 150.000 שקל תלוי במחיר שיתקבל בגין מכירת הדירה - ובהוצאות הנילוות.עכשיו הגיעו העו"ד והלקוחה למחלוקת קשה.העו"ד טוען כי מגיע לו על פי ההסכם 10 אחוז ממכירת הדירה כלומר אם הדירה תימכר נניח במקסימום ב-600.000 שקל הוא מבקש60.000 שקל בתוספת 25.000 שקל בתוספת מע"מ סה"כ כ-100.000 שקל ולא מעניין אותו אם הוא הצליח לעקל רק רבע דירה להזכירכם בחוזה כתוב 10% ממחיר הדירה.הלקוחה מתנגדת ואומרת לא מגיע לך 10% מהרבע של הדירה כ-15.000 שקל בתוספת ה-25.000 שקל בתוספת מע"מ. וזיכרו שעל זה לא נכתבה בחוזה אפילו מילה אחת.אבקש את דיעותכם. ובאובייקטיביות האם העו"ד צודק בגרסה שבחוזה כתוב מחיר הדירה? או הלקוחה צודקת ואומרת אין דירה-יש רבע דירה ומגיע לך 10% מהרבע למרות שלא נכתב כלום בחוזה זה הגיוני שתקבל את שכר טירחתך בצורה פרופורציונלית בהתאם לרבע שימכר.... מי צודק???????????אודה לכם לקבל כמה שיותר דיעות
    תודה
    מלי
    הייתי מצרפת לפה את ההסכם כפי שנכתב - אך לא מוצאת מקום להעלות קובץ
    תודה שוב
    ושבת שלום

    18 בדצמבר 2015
  • 19 בדצמבר 2015

    הבהרת הסכם שכ"ט עו"ד

    שלום רב,

    באופן עקרוני אני מבין את דברייך, אם כי מנגד עומד עו"ד חרוץ שעשה לטענתךעבודה רצינית וטובה.

    בכל אופן, העיקר פה הוא הקבוע בהסכם שכה"ט ביניכם, ממנו יש לצאת על מנת לתת תשובה עניינית.

    19 בדצמבר 2015
    • 19 בדצמבר 2015

      הבהרת הסכם שכ"ט עו"ד

      שבוע טוב
      אור היקר...את מה שאתה אומר, הבנתי כבר מזמן, אני בסך הכל מחפשת דיעות, מה לדעתך צריך להיות, לממש את ההסכם כלשונו, למרות שבפועל, מלתחילה הכוונה היתה שהיה מדובר בדירה, בעוד שבפועל נתפסה רבע דירה והוא צריך לקבל 10% ממה שנתפס.
      ועוד דבר אם הזוכה היתה זוכה בדירה, ומשלמת 10% היה נשאר לה כסף מהדירה כי מחיר הדירה נע בין 500.000 - 600.000 שקל
      אבל מתוך רבע דירה לא ישאר לה כלום כי הכל ילך לשכר טירחתו , אז מה זה מועיל לה בדיוק אם אם הוא עבד קשה בפועל שלא יוצא לה מזה כלום - כנאמר - הניתוח הצליח והחולה מת. אם החוזה ימומש כלשונו -אז ליחידי שהייתה תועלת זה חשבון הבנק של העו"ד - אז שוב אני שואלת - מה דעתך?
      ואגב חרשתי את חוק אפרופים וגם ממנו לא הצלחתי להבין כלום.
      שיהיה שבוע טוב
      מלי

      19 בדצמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?