עו"ד מטעם הסיוע המשפטי שילם ממימון הסיוע בעבר חווד בלתי ראויה - פורום שכר טרחה - יחסי עורך דין - לקוח

שאלה חדשה
  • רות

    נשלח ע"ירות 13:50, 21 בפברואר 2016

    לקרובת משפחתי (אשה מבוגרת) מונה עו"ד מטעם לשכת הסיוע המשפטי, לטפל בתביעת נזיקין. מדובר בדירת קרובת המשפחה שדירתה ניזוקה בגלל שיפוץ לקוי שביצע שכן הגר מעליה. עו"ד מטעם הסיוע שילם (ממימון לשכת הסיוע) בעבור 2 חוו"ד: 1) הנוקבת באחוזי ירידת הערך שישארו לדירה גם לאחר שהתיקונים הנדרשים יתוקנו. (בחווד זו מפורט כי ערך דירה מתוקנת יהיה נמוך יותר מערך אותה דירה לא מתוקנת). 2) חווד לפיה ערך הדירה כיום לפני שתוקנה הינו 900,000 ש"ח וערך הדירה לאחר שתתוקן הינו 960,000. אבהיר כי בחווד השניה אין ערך לדירה כזו שלא תוקנה. שזו בעצם השמאות הנדרשת על מנת לכמת את אחוזי ירידת הערך שתישאר לדירה לאחר התיקונים. וכי השמאי שכתב את חווד השניה אמר לעו"ד הסיוע מראש ובכתב כי הוא לא מאמין בירידת ערך במקרה הספציפי הזה וכי לכן הוא נותן רק ערך דירה כיום וערך דירה לאחר התיקונים. כך שחסרה שמאות לגבי ערך דירה כזו שלא תוקנה, וגם עו"ד הסיוע אומר שעל מנת שיהיה ערך דירה שלא תוקנה צריך לשלם לחווד חדשה לגמרי. אבהיר כי עוד הסיוע והשמאי שעשה את חווד השניה נוהגים לעבוד ביחד. ונראה שעל מנת להעשיר את קופת השמאי עו"ד הסיוע רכש ממנו את חווד השניה שאין בה מענה לצרכים. ובגין כך קרובת משפחתי צריכה עתה להוציא מכיסה בעבור חוו"ד פרטית, שתהיה ראויה ותענה על הצרכים. מה ניתן לעשות במקרה כזה? האם ניתן לדרוש מהעורך דין להפעיל את הביטוח המקצועי שלו ולממן בדרך זו את חווד השלישית? תודה

    השב
  • 14:13, 25 בפברואר 2016

    שלום רב,

    מדובר בסוגיה רחבה מידי למסגרת מצומצמת זו. אמליץ לפנות לייעוץ מלא וסדור.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד אור גל-און

מנהל הפורום: עו"ד אור גל-און

גל-און קפל-שמואלי, משרד עורכי דין, הינו משרד בוטיק המתמחה במספר תחומים משפטיים יחודיים. צוות המשרד
למידע נוסף

053-9376365 חיוג
הודעה

מהו שכר הטרחה המומלץ או הראוי לטיפול בתיק שלך? האם למעשה חתימה על הסכם שכר טרחה עם עורך דין מחייב? מי קבע מהו שכר טרחת עורך דין ומה קורה כשמסיימים תיק בפשרה? כל זאת ונושאים נוספים הנוגעים גם לקהל עורכי הדין, לרבות סוגיית גביית שכר טרחה והסדרת הנושא - בפורום זה.

על שכר טרחה לעורך דין/ מדריך ללקוח