open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 2 במאי 2019

            ארנונה המושכרת לשני שוכרים שונים

            השכרתי דירת 2 חדרים שבבעלותי (עם כניסה אחת לדירה), לכל שוכר חדר מופרד ללא זכות שימוש של אחד בחדר של השני,והשכרה משותפת של המטבח השירותים והמסדרונות .
            ההשכרה נעשתה בשני חוזים נפרדים, והיא כוללת תשריט המגדיר את החדר ואת ואת התאים המשותפים.
            כמו כן הוכללו בחוזים סעיפים מחוק המקרקעין בנוגע לבתים משותפים (ועד, השתתפות בהוצאות וכו'), למעשה חוזית הדירה הוגדרה כשתי יחידות (חדרים) ורכוש משותף של הדירה, ( לפי המודל של בית משותף).
            כמו כן בחוזה של כל שוכר נרשם שעליו לשלם 50% מחיוב הארנונה של הדירה.

            העיריה מסרבת להסב את חיובי הארנונה על שני השוכרים, והם מתנים הסבה כזאת בחתימה משותפת של שני השוכרים על חוזה משותף אחד.

            האם העירייה צודקת בסירובה?
            לאיזו היררכיה משפטית אפשר לפנות בנושא ?

            2 במאי 2019
          • מנהל הפורום נמרוד לנגר 23 במאי 2019

            שמואל נכבד, העירייה מנסה לפעול ביעילות מול המשתמשים בנכסים שבתחומה ולכן מאבק משפטי בנושא זה נראה לי עקר ואם הדיירים מסרבים לפתוח חשבונות נפרדים אולי יש לעירייה ממה לחשוש. אולי תיצור חוזה משותף בינהם כנלווה לחוזים הפרטניים אם נספח ארנונה . בהצלחה

            23 במאי 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form