החזר גבייה ביתר

בס"ד 6/6/13 האם דרישת העירייה שבעל הנכס יציג נסח טאבו על בעלותו בנכס הינה חוקית וזאת על מנת לקבל החזרי כספיי ארנונה שנגבו ביתר בהעברה בנקאית ? ( מעניין שכל השנים שהארנונה שולמה מבעל הנכס אף גורם לא שאל מהעירייה מי בעל הנכס....) תודה