מנהלי הפורום
עו"ד יצחק יונתן
מנהל תחום ארנונה, עו"ד יונתן יצחק הנו בעל ותק וניסיון של 15 שנים בטיפול בחיובי ארנונה של עסקים, הגשת השגות, עררים ועתירות מנהליות בתחום המיסוי המוניציפאלי בכלל ובפרט בנושא ארנונה עירונית.
הגדרת גלריה
רכשנו מבנה בפארק תעשיה ביבנה אשר גובהו מאפשר בניית גלריה. נכון להיום, חל איסור עירוני על בניית גלריות באזור המדובר (למרות שישנם עסקים שעשו כן. העירייה גובה ארנונה על שטח הגלריות ובמקביל תובעת את בעל העסק). מאחר וישנה אפשרות סבירה שהחוק ישתנה בעתיד ומתוך מחשבה לעתיד, בזמן השיפוץ הראשוני אנו מקימים כעת תשתית קונסטרוקציה לגלריה שתשמש בשלב ראשון להנמכת תקרה עבור החלק התחתון בלבד. איננו מניחים רצפה על הגלריה ואין דרך גישה אליה. האם במצב כזה יכולה העירייה לטעון כי הקמנו גלריה על אף שהיא ריקה וחסרת רצפה? האם אסור להניח הכנה כזו לעתיד? תודה
ראשית איני מתייחס לעניין הבניה עצמה ורצוי שתתייעצו בעניין עם מומחה לתכנון ובניה שלא תתעורר בעיה. כפי שאתה מתאר אני לא רואה סיכון לעניין החיוב, תדאגו אכן לא להשתמש בשטח זה גם לא לאחסון ג'אנק כפי שקורה במקרים רבים.