• 2 בינואר 2016

    חלוקת מרתף

    בצו הארנונה של המועצה האזורית לב השרון נקבע כי מרתף לשימוש מגורים ששטחו עולה על 75 יקבע גודלו לצרכי ארנונה על 75 מ״ר עוד נקבע כי במידה שהמרתף מחולק ייקבע גודלן לפי השימוש בפועל. מנהל הארנונה משום מה טוען כי מרתף מחולק משמעו מחולק לחדרים ובמידה שיש בו חדרים יוסף שטחם על ה-75 מ״ר. אינני מצליח למצוא כל מקור חוקי בחקיקה ראשית או אחרת המאפשר למועצה לקבוע שטח ארנונה גם לםי חלוקה לחדרים - שכן נקבע שארנונה תקבע לפי שימוש, סוג, מחזיק, גודל ואזור. להבנתי הפשט הוא להחריג מהפטור חלקים בהם נעשה שימוש שונה קרי חלוקת שימושים ולא חלוקת חדרים. יודגש שבצו הארנונה אין כל הגדרה לחדר וכמובן שלא מצויין בו חלוקת חדרים אלא רק חלוקת מרתף... לתובנותיך אודה

    2 בינואר 2016
  • מנהל הפורום נמרוד לנגר, עורך דין 3 בינואר 2016

    חלוקת מרתף

    נראה כי הצדק עימך. כשמדובר באותו מחזיק ומשתמש, חלוקתו לא נראה רלוונטית במבחן הפונקציונלי של הנהנה מהנכס ויש בסיס ראשוני לכאורה לתביעה יצוגית קטנה או עתירה מנהלית. אם כי התחום אפור.

    3 בינואר 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?