מנהלי הפורום
עו"ד יצחק יונתן
מנהל תחום ארנונה, עו"ד יונתן יצחק הנו בעל ותק וניסיון של 15 שנים בטיפול בחיובי ארנונה של עסקים, הגשת השגות, עררים ועתירות מנהליות בתחום המיסוי המוניציפאלי בכלל ובפרט בנושא ארנונה עירונית.
חלוקת מרתף
בצו הארנונה של המועצה האזורית לב השרון נקבע כי מרתף לשימוש מגורים ששטחו עולה על 75 יקבע גודלו לצרכי ארנונה על 75 מ״ר עוד נקבע כי במידה שהמרתף מחולק ייקבע גודלן לפי השימוש בפועל. מנהל הארנונה משום מה טוען כי מרתף מחולק משמעו מחולק לחדרים ובמידה שיש בו חדרים יוסף שטחם על ה-75 מ״ר. אינני מצליח למצוא כל מקור חוקי בחקיקה ראשית או אחרת המאפשר למועצה לקבוע שטח ארנונה גם לםי חלוקה לחדרים - שכן נקבע שארנונה תקבע לפי שימוש, סוג, מחזיק, גודל ואזור. להבנתי הפשט הוא להחריג מהפטור חלקים בהם נעשה שימוש שונה קרי חלוקת שימושים ולא חלוקת חדרים. יודגש שבצו הארנונה אין כל הגדרה לחדר וכמובן שלא מצויין בו חלוקת חדרים אלא רק חלוקת מרתף... לתובנותיך אודה
נראה כי הצדק עימך. כשמדובר באותו מחזיק ומשתמש, חלוקתו לא נראה רלוונטית במבחן הפונקציונלי של הנהנה מהנכס ויש בסיס ראשוני לכאורה לתביעה יצוגית קטנה או עתירה מנהלית. אם כי התחום אפור.