חיוב ארנונה מוטעה בדירה

לפנה 20 שנה בניתי בית בגודל 311 מטר ברוטו הכןללים מרתף עם תיקרה בגובה 2.2 מטר לפי דרישת העיריה בגודל 91 מטר . מרפסות לא מקורות בגודל 29 מטר ודירה בגודל191 מטר שלחתי מיד מכתב רשום לעיריה וביקשתי תיקון .לא קיבלתי כל תשובה עד היום ואני ממשיך לשלם ארנונה עבור 311 מטר.שאלתי הראשונה האם אוכל לדרוש מהעיריה החזר ארנונה מיום ששלחתי את המכתב אישור המכתב הרשום נמצא אצלי .שאלה שנייה האם העיריה יכולה לגבות ארנונה עבור המרתף כמו עבור הדירה למרות שהיא דרשה ממני לא לבנות תיקרה בגובה 2.2מטר .