הטבת/תוספת אחוזי בניה בגין תוספת בניה בגין קומה מפולשת.

לקרוב משפחתי נשרפה הדירה באירועי השריפות בנובמבר.האחרון בצפון.לפני יותר מעשר שנים בוצעה תוספת בעלית הגג בבנין.בשריפה נשרפו המון מסמכים כולל רשיון הבניה(התוספת).בבירור בעיריה לתדהמתו הרבה לא נמצא תעוד לרישיון התוספת בתיק הבניין.ידוע לקרוב משפחתי(אביו טיפל בהשגת הרישיון והוא נפטר כשנתיים לאחר קבלת הרשיון)שחלק מאחוזי הבניה בתוספת התקבלו מסעיף "קומה מפולשת". וחלק מהם נרכשו ממספר דיירים שהתוספת לא הייתה רלוונטית עבורם.שאלותי בנושא זה: 1.מה אומר החוק בנושא של "קומה מפולשת" ומה היא ההגדרה לקומה מפולשת?האם ההטבה כוללת גם מבנה שמתקיים בו התנאי של קיום דירות מגורים הנמוכים מגשר הכניסה ולא רק למבנה עם קומת עמודים אליה מוביל גשר הכניסה מהרחוב? 2.איך מחושב שטח שנזקף לזכות הבניין מסעיף זה? 3.האם יש מקום נוסף מלבד העיריה בו אוכל למצוא העתק מהרישיון?