חריגת בנייה במגרש משותף

כבר שנתיים שאנחנו נסחבים בהליך משפטי על מרפסת שסגרנו בגודל 45 מטר יום ראשון הקרוב יש לי משפט שוב
קנינו בית שנבנה בשנת 89 לערך במגרש משותף של 4 דיירים לצערי העיריה כאן מושחתת ורק אנשים ששמים כספים מתחת לשולחן מקבלים היתרים גם שזה נוגד את התבע
אני רוצה לדעת מה החוק אומר אם לי יש חלקה של 562 מטר וחסר לי 40 מטר האם השכן יכול לתת לי את המטרים האלה כדי להכשיר את חריגת בנמיה גם אם יש שכן שחורג מקווי בניין
האם אחד משפיע על השני לקבל היתר ? שבעיריה אנחנו מופיעים כגוש אחד ואין שום פיצול בחלקה
רק בנינו יש תשריט והסכם שיתוף שחתום עי עו"ד
או שאני יכולה לקבל הקלה של 7 אחוז
כי לעשות שינוי תבע בוועדה מחוזית זה הליך ארוך והתנגדות של שכן
מה אפשר לעשות כדי להכשיר 45 מטר שנגמרו אחוזי הבנייה