האם היתר בניה חלקי מחייב תשלום?

רכשתי דירה, ובחוזה כתוב כי אחוז מסוים מהתשלום ישולם ביום מסוים, ומצויין עוד כי: "תשלום זה ואילך כפוף לקבלת היתר בניה מלא לפרוייקט". לבקשתי, שלחה לי החברה את ההיתר שקבלה ובו כתוב: "היתר הבנייה מהווה אישור תכנוני לבניה ואינו מהווה אישור לתחילת עבודות הבניה". שאלתי: האם אני חייב לשלם או שהיתר כזה איננו "היתר בניה מלא"?