בניה ללא היתר

שלום, נבנתה קומה 2 ללא היתר (לפני יותר מ 10 שנים) עכשיו רוצים למכור את הדירה וצריך להכשיר את הקומה כייצד מקבלים היתרים בדיעבד עם מינימום נזק ? למי ניתן לפנות בנושא