• 14 במאי 2012

    חדר אשפה מתחת לחלונות

    שלום רב,

    רכשנו דירה יד שניה במודיעין. הבניין בן 10-12 שנה. לצערנו, גילינו לאחר הרכישה כי חדר האשפה המשמש 4 בניינים במתחם (24 דירות) ממוקם ישירות מתחת לחלונות דירתנו (סלון וחדר שינה) ללא כל הפרדה או הגנה מהמטרד. מיותר לתאר איזה מטרד ופגיעה באיכות חיינו זה גורם: רעש, סירחון וחרקים.
    אנחנו בספק רב שחדר האשפה מותקן בהתאם לתקנות הבנייה. החדר נמצא קרוב למדי לחלונות (נראה כי פחות מ-3 מטר), ללא פתחי אוורור הנראים לעין. לא מצאנו בניין אחד נוסף בשכונה שבנויה בכזאת צורה: תמיד יש הגנה על ידי גג וקירות חיצוניים מסביב לחדר אשפה, או ממקמים מתחת לגינה או בשטח המשותף למתחם.
    חשוב לציין כי גם לדירה שלנו יש גינה וגם מתחם חנייה מרווח השייך לכל 4 הבניינים.

    השאלה היא, כמובן, האם בנייה כזאת חוקית ואיך ניתן להעביר את חדר האשפה למקום אחר, למי פונים ומי אחראי על זה?

    נודה מאוד על התייסותכם,
    משפחת פרי

    14 במאי 2012
  • 20 במאי 2012

    חדר אשפה מתחת לחלונות

    סופי שלום,

    יש לפנות לועדה המקומית לתכנון ובניה ולבדוק אצלה את תכניות הבניה של הבנין ואת היתר הבניה שקיבל הקבלן.

    20 במאי 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?